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澳洲突发数据，马上加息？
购房者，要吓出一身冷汗？！
澳大利亚，在2025年三次下调利率、
较低的利率刺激了市场，引发了一波楼市情绪热潮
但随着通胀飙升，澳洲央行发布信号，表明当前的宽松周期可能已经结束。
多家机构，预测2月将加息。
尽管很多AFN的读者不信，但是刚刚突发的数据，又让加息阴云，更重了！
加息，几乎已定！
刚刚，根据澳大利亚统计局今天发布的数据，12月份失业率降至4.1%。
劳动力市场比任何人预期的都要强劲得多。
其中12 月份就业人数增加了 65,000 人
全职就业人数增加了 55,000 人
兼职就业人数增加了 10,000 人。
男性就业人数增加了 49,000 人
女性就业人数增加了17,000 人。
15 至 19 岁人群的就业不足率下降了 2.1 个百分点，至 17.4%。”
最新的失业数据显示，就业市场比许多经济学家预期的要强劲
澳大利亚失业率意外跌至7个月低点；加息预期升温
距离澳大利亚储备银行下一次利率会议不到两周
央行董事会将考虑包括就业市场在内的经济指标，去决定利率。
现在现在来看泽峰资本，这些数据“明显强于”预期。
劳动力市场比我们任何人预期的都要强劲得多。
加息的基本面，已经越来越足。
资本说话
在现在，期货市场预计利率只会上调 25% 至 3.85%。
期货市场已将11月份的利率上调至4%作为预期。
已经把加息计算到预期。
对于澳大利亚储备银行来说，2月份的决定将是一个“难以抉择”的决定。
澳元开始暴涨。
受就业数据影响，澳元迅速上涨。
澳元在就业报告远超市场预期后飙升至16个月以来的最高水平，促使交易员们积极加大对下个月加息的押注。
受就业数据意外飙升的影响，澳元汇率立即上涨。
澳元兑美元汇率可能会继续走高。
现在，货币市场预计到 2026 年底
澳大利亚的利率将上涨 48 个基点
这对澳元来说是个好消息。你找不到任何卖出澳元的理由
只有买入澳元的理由，
所以，叠加澳大利亚12月份失业率降至七个月来的最低水平，就业数据远超预期，澳元大涨
三年期政府债券收益率达到两年多来的最高点4.238%。
促使市场现在认为下个月加息的可能性超过50%。
银行，开始提前加息。
银行大幅提高浮动利率，引发冲击
共有34家贷款机构提高了固定利率泽峰资本
·太平洋抵押贷款集团：一年期固定利率低至4.99%
·吉朗银行：一年期固定利率低至4.99%
·多家信用合作社：两年期贷款，利率从 4.94% 起。
两家贷款机构已开始大幅提高浮动利率
根据 Canstar 截至 1 月 21 日星期四的独家数据
已有 53 家澳大利亚贷款机构调整了固定住房贷款利率
1月15日，联邦银行大幅上调固定利率，三年期固定利率上调70个基点至6.04%，部分借款人每月需额外支付超过200澳元。
麦格理银行也上调了所有期限的固定利率0.25%，这是其六周内的第二次加息。
此外墨尔本银行 、南澳银行 和圣乔治银行，以及地区性银行、信用合作社和外国银行——所有这些银行都重新调整贷款。
澳大利亚最大的银行的这一选择，对购房者造成了沉重打击
使典型的抵押贷款还款额增加了数百澳元。
对于绝大多数房屋贷款持有者来说，天塌了一样
下周公布的12月通胀数据将对市场走向产生重大影响。
1月通胀率从上月的3.8%降至3.4%
但仍高于澳储行2-3%的目标区间。
其中，房价上涨5.2%是主要推高通胀的因素
而此时澳储行正试图为市场降温。
在过去近四年的时间里，劳动力一直是经济的一个显著特征。
出人意料的市场强劲表现为2月份加息铺平了道路。
这一结果表明，劳动力市场依然十分紧张
即使通胀数据表明澳大利亚储备银行有必要加息，也不会危及充分就业
给了加息空间。
而且现在物价一直在持续上涨，
10月至11月期间，住房成本总体上涨1.1%。租金上涨4%，新建房屋价格上涨2.8%，电费因补贴到期而上涨19.7%，同比上涨5.2%。
食品成本也上涨了 3.3%，其中外出就餐和外卖价格上涨了 3.5%
原因是工资和食材成本上涨；肉类和海鲜价格上涨了 3.9%，这些都对通胀上升起推动作用
联邦银行（CBA）与国民银行（NAB）均预测，澳洲央行或将在2026年初上调现金利率
预计到今年年底，现金利率可能攀升至3.85%。
2月份小幅加息将引导通胀回到澳储行2-3%的目标区间，
通胀比预期更加顽固，而且我们看到通胀持续存在的迹象
这正是澳储行可能需要采取行动的关键原因。
那么，澳洲投资者和购房者，将要迎来加息的冲击
你们认为澳洲2026会加息吗？
觉得会的话，扣1
绝对不会加息，扣2
澳洲财经见闻
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